Zu verkaufen von duplex in Roquetas de Mar, Urb Playa Serena
Beschreibung
Duplex in Urb Playa Serena, mit 104 m² gebaut , 85 m² grundstücksgrösse , 56 gartengrösse , 3 schlafzimmer, 2 bad/bäder , gut erhalten , aussen, 2 schränke , 2 terassen , küche möbliert, orientierung diese , gemeinschaftspool, klimaanlage wärme / kälte , gemeinschaftskosten von 142 €, bodenbelag mit marmor , balkon
Reihenhaus mit Dachterrasse und herrlichem Blick über den Golfplatz.
Mit einer bebauten Fläche von 104m² auf einem 85m² großen Grundstück + 56,66m² Garten- bzw. Terrassenfläche sowie eine Chill-out-Terrasse, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Beide Außenbereiche sind zum Golfplatz ausgerichtet. Das monatliche Hausgeld beträgt 141,84 €, und die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich für das Jahr 2025 auf 526,39€. Das Haus hat 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Einbauschränken), 2 komplett neue Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, ein separates Esszimmer sowie eine neue Küche mit überdachter Abstellkammer/Vorratsraum. Zu den Außenbereichen gehören eine Terrasse mit Garten im Erdgeschoss, ein Balkon im Obergeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf den Golfplatz. Es ist nach Osten ausgerichtet und wird mit einer neuen, vollständig ausgestatteten Einbauküche verkauft (einschließlich Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen usw.). Es wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über Marmorböden, Eichenholzarbeiten sowie eine Klimaanlage (Heiz- und Kühlfunktion im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sowie Kühlfunktion in einem weiteren Schlafzimmer).
Die ruhige Wohnanlage befindet sich in erster Linie am Golfplatz, direkt im Zentrum des Golfplatzes Playa Serena in Roquetas de Mar, Almería. Sie wurde Ende der 1980er- bzw. Anfang der 1990er-Jahre erbaut und bietet zwei große Swimmingpools, Grünanlagen, Parkbereiche sowie einen direkten Zugang zum Golfplatz (ausschließlich für Golfspieler). Das Ortszentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 600 m) und bietet Cocktailbars, Tapas-Restaurants, Supermärkte, Geschäfte sowie Fahrrad- und Autovermietungen. Die Umgebung verfügt über eine mehr als 10 km lange Strandpromenade entlang eines breiten und wenig überlaufenen Strandes. Das vollständig ebene Gelände eignet sich ideal für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Inlineskaten und wird durch großzügige Parkanlagen ergänzt, die sich durch das gesamte Gebiet ziehen. Die Feriengebiete Roquetas de Mar und Playa Serena sind nicht nur als Sommerdestinationen bekannt, sondern ziehen auch eine treue Winterkundschaft an, sodass die örtliche Infrastruktur und die Dienstleistungen das ganze Jahr über zur Verfügung stehen.
Eigenschaften
Immobilie
- 104 M2 Gebaut
- 85 M2 Grundstücksgrösse
- 56 M2 Gartengrösse
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bad/bäder
- Gut erhalten
- Frei
- Aussen
- 2 Schränke
- 2 Terassen
- Küche möbliert
- Orientierung diese
- Bodenbelag mit marmor
- Balkon
Gebäude
- Gemeinschaftskosten von 142 €
Zusatzfunktionen
- Gemeinschaftspool
- Klimaanlage wärme / kälte
Energieausweis
Hypotheken simulator
Karte
