Zu verkaufen von duplex in Roquetas de Mar, Romanilla
Beschreibung
Duplex triplex in Romanilla, mit 250 m² gebaut , 221 m² nutzfläche , 4 schlafzimmer, 3 bad/bäder , 1 garage/s, gut erhalten , küche unabhängig , möbliert, gemeinschaftskosten von 17 €, ibi-gebühr: 979,53€
Luxuriöses angebautes Haus nahe zum Strand, Roquetas de Mar.
Diese beeindruckende Immobilie hat drei Ebenen und liegt nur 100 Meter von der Strandpromenade entfernt, mit teilweise Blick auf das Mittelmeer. Sie zeichnet sich durch außergewöhnliche Qualitäten sowohl im Außen- als auch im Innenbereich aus, was eine elegante und komfortable Atmosphäre bietet. Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die alle mit einem hohen Qualitätsstandard gestaltet wurden.
Es gibt eine große, gut nutzbare Frontterrasse, die die Möglichkeit bietet die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Neben der Küche-Esszimmer befindet sich ein großer seitlicher Innenhof, ideal für Treffen im Freien. Das Wohnzimmer mit einem Essbereich in doppelter Höhe ist so konzipiert, dass es das natürliche Licht maximal nutzt und eine helle und einladende Atmosphäre schafft.
Die Immobilie verfügt auch über eine Dachterrasse von mehr als 65 m², einen vielseitigen Raum, der für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann und einen Panoramablick auf die Umgebung bietet. Darüber hinaus gibt es eine große Garage von 82,7 m², der Platz für mehr als drei Autos bietet. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 250,38 m², davon 221,07 m² Nutzfläche. Die Gemeinschaftskosten (für den Zugang zur Garage und dem Gemeinschaftshof) betragen nur 17 € pro Monat und die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 979,53 € und die Müllgebühren 130,20 € (Jahr 2024).
Gelegen in der begehrtesten Wohngegend vom Dorf in Roquetas de Mar, bietet diese Immobilie eine hervorragende Lebensqualität mit einfachem Zugang zum Strand und allen Annehmlichkeiten der Umgebung. Ohne Zweifel eine einzigartige Option für diejenigen, die Komfort, Raum und eine privilegierte Lage in der Nähe des Meeres suchen. Zudem befindet sich die Immobilie in der Nähe eines lebendigen und wachsenden Viertels mit einer breiten Palette an Freizeit- und Dienstleistungsangeboten. Nur wenige Minuten entfernt können Sie die Ausgehzone genießen, ideal für Nachtschwärmer, sowie ein modernes Einkaufszentrum mit verschiedenen Geschäften und Restaurants. Die nahegelegenen Chiringuitos und Freizeitbereiche bieten eine entspannte und unterhaltsame Atmosphäre, die ideal ist, um das typische schöne Wetter der Region zu genießen. All dies liegt neben einem Viertel, dessen Umfeld sich in einer Expansionsphase befindet mit einer vielversprechenden und dynamischen Zukunft.
Preis + Kaufkosten.
Eigenschaften
Immobilie
- 250 m2 gebaut
- 221 m2 nutzfläche
- 4 schlafzimmer
- 3 bad/bäder
- Gut erhalten
- Küche unabhängig
- Möbliert
Gebäude
- Gemeinschaftskosten von 17 €
- Ibi: 979 €
Zusatzfunktionen
- 1 garage
- Garage inklusive
- 82 m2 von garage
Energieausweis
Hypotheken simulator
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