Zu verkaufen von penthouse in Roquetas de Mar, Urb Playa Serena Sur
Beschreibung
Penthouse in Urb Playa Serena Sur, mit 81 m² gebaut , 2 schlafzimmer, 2 bad/bäder , 1 garage/s, gut erhalten , aussen, geschoss 3, 2 schränke , 1 terassen , 104 m² von terrasse, küche unabhängig , aufzug, möbliert, orientierung südwest , 2007, grünanlagen, gemeinschaftspool, 3 etagen , obergeschoss , gemeinschaftskosten von 108 €, padeltennis , ibi-gebühr: 528€
Villa Romana Golf, Playa Serena Sur.
MÖBLIERTES PENTHOUSE. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, 2 Badezimmer eines davon mit bodengleicher Dusche , 2 Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine große Terrasse von 104,51 m², die zur Gemeinschaftsanlage und zum Golfplatz ausgerichtet ist und einen weiten Blick auf den Golfplatz sowie auf das Naturschutzgebiet bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung verfügt über 81,93 m² bebaute Fläche (zuzüglich der großen Terrasse) und befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug). Sie ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Sie wird voll möbliert verkauft und ist mit Klimaanlage, PVC-Fenstern, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet sämtliche Räume liegen nach außen. Die Grundsteuer (IBI) für das Jahr 2025 betrug 461,02 € für das Penthouse und 67,61 € für den Garagenstellplatz. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 99,12 € für das Penthouse und 9,32 € für den Garagenstellplatz.
Die private Wohnanlage, die ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird, wurde im Jahr 2007 erbaut und verfügt über einen Swimmingpool für Erwachsene, ein Kinderbecken, die von gepflegten Grünanlagen umgeben sind, einen Padelplatz (mit Kunstrasen und Glaswänden) sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche.
UMGEBUNG: MEER, NATUR UND EINE PRIVILEGIERTE LAGE DIREKT AM GOLFPLATZ. Die Wohnanlage grenzt an das geschützte Naturgebiet Punta Entinas-Sabinar mit seinen 15 km langen, unverbauten Küstenabschnitten und weiten, ruhigen Stränden. Sämtliche Dienstleistungen, Einkaufs- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter der Golfplatz und Golfclub Playa Serena mit einer Fläche von mehr als 50 Hektar, direkt an die Urbanisation angrenzend.
Die Urbanisation Playa Serena Sur zeichnet sich durch besonders breite Alleen, weitläufige Grünflächen sowie eine attraktive Strandpromenade aus. Hervorragende Verkehrsanbindungen über die Autobahnen bestehen nach Granada, Sevilla, Madrid und Barcelona sowie in den übrigen Teil Europas. Der Internationale Flughafen Almería ist in nur 30 Minuten erreichbar.
Preis + ITP + Notar und gesetzmässige Eintragung
Eigenschaften
Immobilie
- 81 M2 Gebaut
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bad/bäder
- Gut erhalten
- Frei
- Aussen
- Geschoss 3
- 2 Schränke
- 1 Terassen
- 104 M2 Von terrasse
- Küche unabhängig
- Möbliert
- Orientierung südwest
- 2007
Gebäude
- 3 Etagen
- Obergeschoss
- Aufzug
- Grünanlagen
- Gemeinschaftskosten von 108 €
- Padeltennis
- Ibi: 528 €
Zusatzfunktionen
- 1 Garage
- Garage inklusive
- Gemeinschaftspool
- Ansichten: urbanisierung
Energieausweis
Hypotheken simulator
Karte
