Zu verkaufen von duplex in Roquetas de Mar, Urb Playa Serena
Beschreibung
Duplex hoch in Urb Playa Serena, mit 83 m² gebaut , 3 schlafzimmer, 2 bad/bäder , gut erhalten , geschoss 1, möbliert, orientierung westen , grünanlagen, gemeinschaftspool, gemeinschaftskosten von 64 €, tennis, ibi-gebühr: 314€
Roquetas de Mar bietet seinen Einwohnern die Kilometer lange Strandpromenade, verschiedene Grünzonen die die gesamte Urbanización durchziehen, den 18 Loch Golfplatz von Playa Serena (für Anfänger und Fortgeschrittene geeignet), Sportplätze, gemütliche Tapaslokale, Kaffeehäuser, Restaurants, ein Einkaufszentrum mit mehr als 100 Geschäften, Kino und ein Theater.
Zum Verkauf steht: Appartement auf der 1. Etage, auf 2 Ebenen, teilmöbliert, mit grossen Räumen und mit einer bebauten Fläche von 83,45m² plus 5 Terrassen.
Es ist folgendermassen aufgeteilt:
1. Etage: Diele, separate aber zum Wohnzimmer hin offene Küche und mit Vorratskammer, Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, helles Wohnzimmer mit 23m², Wintergarten mit 13m² neben der 15m² grossen Terrasse beide nach Osten orientiert.
2. Etage: Zwei doppelte Schlafzimmer, Badezimmer und weitere verschiedene Terrassen.
Mit Energiepass F, monatlichen Betriebskosten von 64€ (wobei die Renovierung und Reparaturarbeiten in der ganzen Anlage schon im Gange sind und der Verkäufer seinen Anteil daran bezahlt hat) und mit einer jährlichen Gemeindesteuer von 314,17€ (Jahr 2023) .
Innerhalb einer Wohnanlage mit Schwimmbad, Tennis- und Padeltennisplatz, Basketball und geschlossenem Parkplatz. Es gibt auch einen Fahradraum in der Anlage.
An 2. Strandreihe gelegen, nur wenige Meter vom Meer und nahe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Lokalen, ect.
Preis + Steuern, Notar und gesetzmässige Eintragung
Eigenschaften
Immobilie
- 83 m2 gebaut
- 3 schlafzimmer
- 2 bad/bäder
- Gut erhalten
- Geschoss 1
- Möbliert
- Orientierung westen
Gebäude
- Grünanlagen
- Gemeinschaftskosten von 64 €
- Tennis
- Ibi: 314 €
Zusatzfunktionen
- Gemeinschaftspool
Energieausweis
